「住宅ローン」の記事一覧

住宅ローンと財産分与。離婚したら名義変更や連帯保証人は?

住宅ローン 財産分与

親権を取って離婚する女性にとって、最も気がかりなことは「お金の確保」ではないでしょうか。 事実、離婚協議では、お金の問題を話し合うことに多くの時間が割かれます。 様々な金銭的問題のうちでも、特に争いが熾烈になるのがマイホーム問題です。 持ち家は大きな財産であるだけに、離婚の争点になりやすいのは当然のことです。 今回は、離婚の財産分与と住宅ローンの問題を取り上げます。 ローンが完済できていない人や連帯保証人になっている人は、参考にしましょう。

夫と離婚したい!持ち家の住宅ローンや連帯保証人どうする?

住宅ローン

離婚する際に大きな問題になるのが財産分与です 現金は比較的簡単に分けることができますが、ローンが絡む持ち家などはどのような方法で財産分与するのでしょうか? ここでは持ち家を財産分与する際に、連帯保証人やローン残高などがどのように扱われるかを説明していきます。

夫と協議離婚…持ち家、住宅ローン、連帯保証人はどうする?

住宅ローン 協議離婚

多くの法律事務所や弁護士事務所のサイトでは、「離婚が決まったら、持ち家の問題を最優先で片づけること」を勧めています。 離婚における話し合いにおいて、マイホームをどうするかが争点になるケースが多いためです。 一般的に、「家」は数ある財産の中でも最も大きなものです。 離婚には財産分与の義務がありますので、争いが起こるのも当然と言えば当然です。 基本的に婚姻期間中に得た財産は、全て財産分与の対象となります。 今回は特に、持ち家に焦点を絞った離婚の準備について考えていきましょう。

旦那の浮気で離婚…持ち家は売って住宅ローンを完済すべき?

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男女間にトラブルは付きものですが、特に 配偶者の浮気問題が発端となる場合は、言い争いが激化しやすいと言えます。 子育て真っ最中であればなおのこと、裏切られた側は将来を悲観視してしまうのも無理はありませんね。 でも、感情的に急いで離婚を推し進めてしまうと、自分が不利な立場に追い込まれることになりかねません。 特に、親権を取って離婚後の生活を送りたいと考えている場合は、冷静且つ計画的に準備を進めていく必要があります。 ここでは、夫の浮気が原因で離婚する場合の、マイホームの問題と住宅ローンの問題にスポットを当てて考えてみましょう。

離婚でマンションはどうする?住宅ローンの財産分与と税金

住宅ローン 財産分与

離婚する時に今まで住んでいたマンションをどうするかは悩みの種ですよね。 不動産は財産分与の中でもはっきり決めるのが難しく、トラブルが起きやすい部分です。 売った方がいいのか、どちらかが住むのか…から始まり、ローンが残ってしまう場合の処理にも頭を悩ませたり。 この記事では、住宅ローンの残っているマンションの財産分与をどのように考えればいいのか、分与の時に税金はかかるのかどうかなどの疑問を見て行きます。

旦那と離婚…マンションは売却すべき?妻が住み続けるリスク

住宅ローン

離婚すると決めた時、二人が共有している物を分けたり処分する必要があります。 もちろん今住んでいるマンションもその一つ。 不動産は額が大きいし住宅ローンの問題もあるし、こじれやすいし分かりにくいものです。 離婚する時にはこのマンションをどうするべきなんでしょうか。 理想は売って綺麗に清算する事ですが、そうもいかない場合もありますよね。 住み続けるリスクとともに見て行きましょう。

離婚と住宅ローン…オーバーローンでも家は売れる?残債は?

住宅ローン

離婚するんだし家は売って処分してしまいたいけど、住宅ローンがまだまだ残っている…。 オーバーローンになりそうだけど、そもそもオーバーローンの家って売れるんでしょうか? 売るとしたら、どうやって? さらには残債の支払いがどうなるのかも気になりますよね。 どういう風に考えればいいのか、ひとつずつ見て行きましょう。

離婚と住宅ローン…「住み続ける・売却」おすすめはどちら?

住宅ローン

離婚時の財産分与は多くの夫婦を悩ませる問題です。 その中でも一番難しい問題だと言われるのが、不動産の処理。 まだローンが残っているマイホーム、住み続けるべきなのか、売ってしまうべきなのか、悩みますよね。 名義やローンの問題などが絡んで、簡単に決めるのは難しいです。 住み続ける場合、売却する場合のメリット・デメリットを確認してみましょう。

離婚と住宅ローン…妻が住むのは危険!持ち家は売却すべき?

住宅ローン

子供の学区を考えた場合など、離婚後に妻と子供が持ち家にそのまま住む選択をするのはよくありますよね。 でも家は夫名義のまま、ローンも夫が支払い…。 妻のいい所どりに見えますが、実は夫名義の家に住むのってなかなか危険だって知っていますか? 売却した方がいいのかどうかなども含め、住宅ローンの名義が夫の場合の離婚を想定して見て行きましょう。

離婚…夫名義の住宅ローンも財産分与?妻の支払い義務は?

住宅ローン 財産分与

離婚する時に一番難しい問題と言われるのが、住宅ローンの残った家の処理です。 離婚の手続きをしても、銀行との契約である住宅ローンの名義や保証人などはそのまま。 状況に応じてきちんと対処する必要があります。 特に気になるのが、夫名義の住宅ローンが離婚後自分にどう降りかかってくるのかですよね。 ローンは財産分与の対象になるのか、妻に支払い義務が生じることはあるのか、などを確認していきましょう。

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